Жилье в ОАЭ: цены и спрос

15.09.2013

Наиболее популярным городом для покупки недвижимости в ОАЭ был и остается Дубай. Наши сограждане являются одними из самых активных покупателей, наряду с пакистанцами, британцами и другими.

Какие районы являются наиболее привлекательными для граждан РФ?

Как правило, наши соотечественники отдают предпочтение районам близ Персидского залива. Там располагается множество коттеджных комплексов с элитным жильем. Те, кто предпочитает жилье по более демократичным ценам (обычно менее 150 000 евро), предпочитают районы вроде International City или Discovery Gardens.

Как показывает практика, чаще всего наши сограждане приобретают недвижимость в ОАЭ с целью заработка на сдаче в аренду. Особенно это популярно в мегаполисах, где всегда обитает много приезжих, подыскивающих жилье. Тем более что, согласно статистическим данным, арендная плата увеличилась в Дубае на 30 процентов в 2012 году и почти на 15 процентов в первве месяц текущего года. Доходность аренды варьируется от 5 до 10 процентов.

Впрочем, жилье россяине приобретают не только для сдачи в аренду. Очень многие не прочь приобрести жилье для отдыха. С каждым годом, количество россиян, желающих побывать в Дубае, неуклонно растет — только за предыдущий год эта цифра увеличилась практически на 15 процентов.

Какими же ценами представлен рынок недвижимости в Эмиратах?

Как правило, цены варьируются в зависимости от площади и местоположения предполагаемого жилья. Так, однокомнатную квартиру на этапе строительства можно приобрести примерно за полсотни евро. Студию у моря в элитном районе Дубаи — от ста до двухсот тысяч евро. А просторная вилла, расположенная на островах The Palm Jumeirah — уже более миллиона евро.