Развитие строительной отрасли в России: факты и прогнозы

19.09.2013

В соответствии с прогнозами Министерства регионального развития России, в этом году в стране будет введено в эксплуатацию от 65 до 68 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. А к 2020 году, как заявляют госчиновники, в РФ будут возводить по квадратному метру в год на каждого гражданина. Впрочем, они тут же уточняют, что это будет возможно только в том случае, если экономическая ситуация в стране будет благоприятной.

Чтобы эта «сказка стала былью» правительством предпринимаются кое-какие меры. В частности, усовершенствуется законодательная база, и предлагаются новые методы стимулирования застройщиков. Строить квартиры будут в основном в сегменте эконом-класса. В планах Госстроя возвести в России за пять лет – с 2015 до 2020 гг. — около 0,5 миллиарда квадратных метров такого жилья, и половину из того, что будет построено, будут предлагать по сниженным ценам льготным категориям граждан.

Но, чтобы удовлетворить потребность населения огромной страны в улучшении жилищных условий, как говорил еще несколько лет назад Президент России В.В. Путин, необходимо каждый год строить не менее 100–130 миллионов «квадратов». Эти же цифры в ближайшие годы, к сожалению, вряд ли достижимы. К примеру, в этом году планы строительства уже провалены. В июне 2013-го, как показала статистика, построено жилья на 7,9% меньше, чем в то же время в прошлом году. А в целом в последние годы в Российской Федерации вводят в эксплуатацию жилья примерно по пол «квадрата» на жителя.

Вряд ли за оставшиеся семь лет действия долгосрочной программы строителям удастся вдвое увеличить объемы сдачи жилой недвижимости. В лучшем случае к 2020 году, как считают эксперты, будет вводиться в строй около 100 млн. кв. м за год. Но и это возможно только тогда, когда строительная отрасль будет развиваться бурными темпами, осваивая новые технологии с высоким уровнем автоматизации производства, а в стране начнут кредитовать девелоперов и покупателей по невысоким процентным ставкам. Пока же, к сожалению, и эта отрасли, и экономика в целом, переживают период стагнации.

Заметка: механизированное нанесение штукатурки — это современная технология на строительном рынке и представляет собой быстрый, качественный и надежный способ отделки стен. В настоящее время для проведения таких работ предлагается специальная сухая штукатурная смесь, которая наносится машинным способом.

Макроэкономический прогноз на 2015 год