Проведение экспертизы проекта строительства

31.10.2013

Градостроительный кодекс Российской Федерации предполагает обязательную разработку проектной документации в случае капитального ремонтных работ объектов, реконструкции или планируемой постройки в рамках земельного участка. При этом такая процедура возможна только с условием наличия оформленных имущественных прав Застройщика/Инвестора.

Пакет таких данных подразделяется на два вида: текстовая документация и графическая часть. Еще 16.02.2008 российское правительство издало специальное постановление по этому поводу. Оно касается содержания и комплектности проектной документации. Это постановление говорит о том, что текстовая часть должна располагать сведениями об объекте постройки. Кроме того, она должна быть снабжена информацией о наборе уже существующих инженерно-технических решений. Также в ней должна помещаться пояснительная записка. Более того, в документацию должны быть включены данные о нормативно-технических документах, обуславливающих подготовку проектной документации. Наконец, в документации должны иметься сведения о проектных расчетах, которые подкрепляют принятые решения.

Такого рода решения могут иметь вид планов, схем и других документов в графическом изображении. Безусловно, для получения всего необходимого пакета документов, лучше всего обратиться к квалифицированным сотрудникам. Они помогут разработать проектную документацию. При этом она будет иметь надлежащий вид, который соответствует всем законодательным нормам. Кстати, это в результате приведет к уменьшению стоимости экспертизы проекта строительства. Стоит отметить, что такая экспертиза должна в итоге иметь положительный характер. Только в этом случае проектная документация будет иметь силу. Увязка проектной документации лежит на плечах технического заказчика.

Если говорить о государственных и муниципальных учреждениях относительно их компетенции по этим вопросам, то стоит выделить следующие организации. Сюда входят, например, Муниципальный орган архитектуры и градостроительства, УГИБДД, ГУОП, НИиПИ Генплана, Орган ГОиЧС, Управа района (отдел строительства) и т. д. Кроме того, к этому перечню необходимо отнести различные энергосбытовые фирмы. Напоследок, проектная документация должна быть одобрена госстройэкспертизой. Последняя проверяет ее соответствие санитарно-экологическим стандартам, требованиям промышленной и пожарной безопасности и т. п.

Экспертиза проектной документации строительства