Производственная и складская недвижимость

07.02.2013

Далеко не все компании и предприниматели имеют в собственности какую-либо недвижимость. Иногда вопрос даже не в ее стоимости, а скорее в целесообразности. Зачастую гораздо выгоднее взять помещение в аренду и использовать под свои нужды, чем беспокоиться о необходимости начала строительства, согласования проекта со всеми службами, поиска строительных материалов и так далее.Кроме того, иногда бизнес ведется в других регионах, где необходимость в недвижимости тоже отпадает, так как через какое-то время производство или продажи все равно будут свернуты. Арендовать офис довольно просто, а вот, когда дело доходит до склада, то могут возникнуть определенные сложности. Впрочем, сейчас для многих оптимальным решением будет холодный склад аренда, которого обходится относительно недорого. При этом сначала необходимо отыскать помещение и удостовериться в том, что оно целиком и полностью подходит под ваши нужды. Это зависит, как от стоимости аренды, так и от предоставляемых условий. Вопрос еще и в том, что именно вы будете хранить на арендованном складе.
Следует отметить, что, например, доска обрезная требует особых условий хранения, как и песок или мешки с цементом, а также абсолютно все стройматериалы. Древесина не должна подвергаться воздействую осадков и высокой влажности, иначе она достаточно быстро придет в негодность. Склад может быть неотапливаемым, но вот стены и кровля должны быть максимально прочными, чтобы вентиляция осуществлялась, но вот осадки до товаров не добирались.
Вам следует задуматься и над тем, чтобы арендовать склад со скидкой, ведь тут все зависит еще и от срока аренды. Вполне возможно, что материалы нужно хранить не один месяц, а значит, имеет смысл не перевозить их с места на место, а надежно закрепить за одним складом. Постарайтесь сделать так, чтобы условия аренды были для вас наиболее выгодными.
Кстати, недвижимость бывает еще и подвижной. Обратите свое внимание на получившие широкое распространение сначала на Западе, а теперь и у нас вагон дома (смотреть), ведь это наилучший выбор для размещения строителей или других рабочих. В некоторых регионах общежитие найти проблематично, а на его строительство уйдет много времени. Что касается таких домов, то они легко передвигаются с места на место и в них есть все необходимые удобства.
Можете сами удостовериться в том, что людям в таких строениях будем комфортно и тепло. В отличие от временного жилья, где зачастую можно увидеть щели в стенах и наспех брошенные доски вместо нормального пола, вагончики оснащены по последнему слову техники.

Недвижимость Ильичевска
Объект расположен на земельном участке площадью 1,41 га, находящемся в пользовании продавца на основании договора аренды, заключенного с Ильичевским горсоветом на 49 лет. Участок граничит с территорией Ильичевского морского торгового порта.
Комплекс состоит из административно-производственного корпуса, насосной, котельной, трансформаторной подстанции, проходной и отдельных складских помещений.