Процедура оценки недвижимости: все, что нужно знать

01.11.2015

Одним из наиболее часто встречающихся видов недвижимого имущества была и остается квартира. Однако, прежде чем ее приобрести, нелишне было бы грамотно оценить ее стоимость. С подобными вопросами большинство граждан обращаются за квалифицированной юридической помощью, что является наиболее разумным решением в данной ситуации. Так по каким же критериям проводится оценка стоимости жилья?

В первую очередь, на стоимость квартиры влияет множество факторов, таких как местоположение, наличие развитой инфраструктуры, близость к дороге и путям транспортного сообщения и многое другое. Ведь ни для кого не секрет, что квартира в центре города стоит в разы дороже, чем в селе, а в новостройке – дороже чем в «хрущевке».

Собственно оценка квартиры – это совокупность ее особенных характеристик, которые наличествуют у данного вида жилого помещения. К ним относятся, в первую очередь, количество комнат, а также площадь квартиры: как общая, так и жилая. Помимо этого, эксперт обращает внимание на новизну здания, процент износа, наличие балкона или лоджии. Если покупатель планирует проводить работы по переустройству или перепланировке своего жилья, нелишним будет прояснить также и этот момент: возможно ли это в конкретном жилом помещении?

При совершении сделок купли-продажи жилой недвижимости, оформления кредитных отношений или договора аренды процедура финансовой оценки является обязательной.

Разумеется, грамотно проведенная оценка недвижимости – это прекрасная возможность получить достоверную информацию о стоимости квартиры и некоторых ее «подводных камнях», о которых мы, покупатели, возможно даже и не подозревали.

На заметку: Открыв свой бизнес, со временем Вам наверняка придется задуматься о расширении. В данном случае регистрация обособленного подразделения в Москве будет актуальным решением. Благодаря компании «МОСТАКС» Вы сможете без проблем решить все регистрационные и налоговые вопросы.

Кадастровая оценка недвижимости. Утро с Губернией