Москву нужно застраивать кварталами, а не микрорайонами

27.08.2013

Главный архитектор столицы России, Кузнецов Сергей заявил, что использование квартальной застройки в Москве намного лучше, нежели микрорайонной. Квартальная застройка, прежде всего, способствует формированию общественных пространств города и мирному сосуществованию таких бизнес-центров, как город столиц и жилых домов.

Изначально Москва развивалась как город с великолепным зонированием и огромными возможностями для создания общественных территорий. Кузнецов сказал, что все проблемы начались тогда, когда улицы стали застраивать обычными типовыми домами. По мнению главного архитектора столицы, город потерял возможность пользования экологическими видами транспорта из-за своей планировки. Так называемая квартальная планировка намного предпочтительней микрорайонной. Когда происходит возведение микрорайона, его дворы похожи на пространства, что открыты для всех, другими словами это как проходной двор. Улицы микрорайона приспособлены, прежде всего, для движения автомобилей, а не для пешеходов и велосипедистов. Архитектор отметил следующее: «Первые этажи домов в микрорайонах и кварталах должны быть жилыми». Пешеход чувствует себя очень некомфортно, когда идет по улице, где первые этажи домов являются заброшенными. Микрорайоны были невероятно популярны в советское время. На сегодняшний день крупные проекты новостроек в Москве это микрорайоны. Наверное, девелоперы забыли о том, что возможна традиционная, так называемая квартальная застройка.

Микрорайоны не соответствуют тенденциям градостроительства. Это является отсталым и несовременным принципом. Многие считают данную застройку очень удобным девелопментом. В микрорайоне вместо удобного двора находятся обрезки парковочных, придомовых и школьных территорий. Все эти куски земли хаотичны. Квартал это, как правило, пространство, что ограничено пересекающимися улицами.