Лоджия: правила присоединения

06.11.2015

Просторная лоджия любой квартире придаст респектабельность, а её обитателям больше личной свободы. Многие не останавливаются на обустройстве лоджии, как самостоятельной зоны квартиры, но и переоборудуют её, соединяя с жилой комнатой или кухней. О том, как избежать ошибок в этом деле, расскажет нижеприведенная статья.

Как и остекление балконов пластиковыми окнами, аналогичная работа с лоджией требует максимального уровня ответственности. Первым шагом на пути к идеальной квартире является сотрудничество с профессиональным архитектором и инженером-строителем. Квалифицированный специалист с многолетним опытом создаст проект всех требуемых работ, произведет расчеты нагрузок и поможет подготовить согласительную документацию, которая даст право на подобные перепланировки.

Стоит отметить, что остекление балконов в Москве практически всегда требует оформления соответствующих документов, и при их отсутствии считается противозаконным.

Как правило работы по остеклению начинаются с скрупулезного осмотра ограждения лоджии. Металлический парапет из прутьев следует заменить на кирпичный. Железобетонная плита в качестве парапета – отличный вариант для последующего остекления. Место для стока воды, расположенное под парапетом, следует заложить кирпичной кладкой, а имеющиеся щелевые отверстия обработать с помощью строительной пены.

Выбор окон следует осуществлять с учетом рекомендаций по остеклению непосредственно лоджий. Теплое остекление балконов в данном случае, имеет несколько другие особенности. В этих целях следует выбирать полые профиля на основе жесткого поливинилхлорида, оснащенные тонкими перегородками.

Выбор стеклопакета в пользу трехкамерного, по сравнению с однокамерными вариантами очевиден, поскольку главной целью подобного остекления является поддержание в зоне лоджии, комнатной температуры. Стоит учесть, что вес стеклопакета с тремя камерами будет значительно больше аналогичного изделия с одной камерой. А значит, следует максимально внимательно изучить состояние парапета, на конструкцию которого будет создаваться максимальная нагрузка от оконного изделия.

Демонтаж балконной двери и оконной рамы имеет также свои особенности. В кирпичных домах есть возможность убрать фрагменты стены, расположенные под балконным окном. Если же квартира располагается в панельном доме, заказчик может лишь демонтировать подоконную часть, при условии, что рабочая арматура плиты не будет подвергаться повреждениям в процессе этой работы.

Следующий этап утепления строители считают наиболее ответственным. Стоит отметить, что утепление балконов в Москве, по сравнению с лоджиями отличается большей стоимостью, благодаря наличию большей площади, подвергаемой ветровым нагрузкам и атмосферным осадкам. Специалисты компании ОКНОТЕХ категорически не рекомендуют использовать пенопласт, который отличается высочайшей горючестью и способностью выделять токсичные вещества в процессе горения.