Квартиры в новостройках Подмосковья продаются иногда в самострое

29.11.2012

Александр Коган, министр по долевому строительству Московской области, поделился информацией, что на сегодняшний момент насчитывается приблизительно 3,5 тысячи самовольно построенных многоквартирных домов. Сомнительную пальму первенства в этой сфере занимают Подмосковье, Петербург, Краснодарский край и Самарская область. Власти решительно борются с незаконной застройкой и просят граждан быть внимательными при выборе новостроек и заключении сделок, чтобы избежать проблем в будущем.

Префектуры Новомосковского и Троицкого округов приняли положительное решение по вопросу массового сноса многоквартирного самостроя. Демонтаж незаконно возведенных новостроек запланирован на 2013 год. Только в Новой Москве выявлено тринадцать жилых строений, отстроенных без разрешительной документации. Причем, часть домов признали незаконными еще до присоединения территории к столице. Застройку не спешили сносить, ведь некоторые проекты осуществлялись с ведома властей.

А вот в Ногинске мэр Владимир Хватов принял постановление не сносить жилье с признаками многоквартирности, самовольно построенное на непредназначенном для этого месте. Согласно опубликованному списку на сайте Комитета по долевому строительству, аварийному, ветхому жилью МО, в городе значатся незаконными пять новостроек. Однако, по мнению подмосковного мэра, снос — это крайняя мера урегулирования данного вопроса. Если существует возможность привести документацию в порядок и оформить жилое здание законным образом, то это является наилучшим вариантом дальнейших действий.

Поводом для мирного улаживания проблемы послужил громкий случай в подмосковном поселке Вешки. Напомним, частным предпринимателем на землях ИЖС был построен с технологическими нарушениями пятиэтажный жилой дом и без разрешения подключен к коммуникациям. Застройщик проигнорировал требование суда снести постройку и вопросом занялись судебные приставы. Жильцы, полагающие, что купили квартиры законным образом, отказывались покидать дом и требовали возврата денег. Власти оказали пострадавшим юридическую помощь и предоставили временное жилье. Поэтому, чтобы не рисковать жизнями людей, в Ногинске постараются узаконить качественно построенные самовольные новостройки.

Новострой-М

Вторичка или новостройка
Какую квартиру выбрать — новостройка или вторичное жилье? Что ждет вас при покупке новостройки и на каком этапе лучше всего вступать в долевку.