«Элитка» в столице по-прежнему дорожает

19.09.2013

В настоящее время в Москве реализуются 47 проектов строительства жилых комплексов, в том числе два — появившихся на этом рынке в июле. Большинство новостроек (42 из общего количества) относятся к элитному и бизнес-классам. Четыре проекта представлены в сегменте «комфорт» и только один – класса «эконом». По-прежнему больше половины новых апартаментов появятся в центральном округе столицы.

Желающим приобрести дорогое жилье окончания строительства долго ждать не придется. Приблизительно третья часть жилых комплексов с апартаментами, как предполагается, будет введена в эксплуатацию уже до конца текущего года, четверть строящегося жилья уже готова, еще четверть запланировано завершить в следующем году. Остальные объекты примут первых жильцов, предположительно, до 2017 года.

В соответствии с обзорами, опубликованными аналитическими агентствами, самым экономным объектом на рынке сейчас являются небольшие апартаменты площадью 22 кв. м, которые предлагаются к продаже в ЖК «Царицыно-2». За такую квартиру покупателю необходимо заплатить меньше двух с половиной миллионов рублей. А самые дорогие апартаменты, площадь которых более чем в двадцать раз больше, находятся в жилом комплексе Golden Mile private residence. Это пентхаус, за который просят более 25 миллионов долларов. Средняя же стоимость квадратного метра жилья в середине лета составляла 212 тысяч рублей.

В целом за два с половиной года 1 кв. м жилой площади в элитных апартаментах мегаполиса прибавил в цене на 25 процентов. Если раньше его стоимость не превышала 14,4 тысячи долларов, то сегодня за «квадрат» покупатель должен заплатить около 18 тысяч долларов. И это не предел.

Заметка: межкомнатные двери дешево – отличная возможность ограничить индивидуальное пространство, элемент дизайнерского решения общего стиля помещения. Это сложный механизм, в котором каждая деталь выполняет важную и неотъемлемую функцию.