Аренда площади под магазин

10.02.2019

Самым лучшим вариантом для магазина розничной торговли является торговый центр. Торгово-развлекательные центры – одни из самых посещаемых мест современных городских жителей. В центре можно устроить шоппинг, перекусить, провести приятно время. Именно поэтому все больше предпринимателей стремятся арендовать торговую площадку под свой магазин именно в ТРЦ. Рассмотрим основные особенности подобной аренды.

Для кого подходит

Прежде всего, стоит отметить, что для узкой целевой аудитории подобный вариант не особо подходит. То есть если вы распространяете насосы, то открывать магазин в ТРЦ вам не подойдет. Таким образом, у вас должен быть товар, который пользуется спросом у большого количества людей. При этом, гендерное разделение не имеет значения. Вы можете арендовать площадку в торговом центре, даже если хотите устроить там филиал своего барбер-шопа или ногтевого сервиса.

Чаще всего в торговых центрах продают следующую продукцию:

• одежда, обувь, аксессуары;
• сувениры и подарки;
• мобильные устройства и электротехника;
• мебель и элементы декора;
• косметические средства и авторская косметика;
• аптечные пункты и диетические добавки;
• спортивное оборудование и питание.

При аренде площадки, помните, что спрос рождает предложение, поэтому стоит сначала присмотреться к тому, что именно популярно в этом местоположении. В некоторых случаях, например, отлично идут мобильные чехлы, компьютерная гарнитура и прочие аксессуары, а в других случаях – кондитерские лавки.

На что обратить внимание

Прежде всего, необходимо обратить внимание на местоположение торговой площадки. Салоны красоты, спортивные залы, детские центры и заведения общественного питания принято размещать на самых верхних этажах, чаще всего это третий этаж. Предметы первой необходимости такие, как лекарства, можно продавать в любом месте. Украшения, одежду, обувь, аксессуары, мобильные устройства и электронику лучше всего размещать на первом этаже. Сведение взято отсюда . При этом стоимость аренды на первом этаже всегда будет выше, чем на втором или третьем.

Если вы решили арендовать площадку под магазин, вам необходимо учитывать следующие моменты:

• Вам нужна значительная площадь для магазина. Если собираетесь отрывать магазин с прилавками, то вам нужен также проход.
• В магазине необходимо обустроить подсобное помещение, складское хранилище и место для разгрузки товара.
• Вы будете платить не только арендную плату, но и плату за коммунальные услуги, охрану и сигнализацию.

При выборе торгового центра, вам нужно учитывать местоположение здания, популярность ТЦ среди местных жителей и гостей, площадь арендуемого магазина, стоимость аренды и условия оплаты. Также обратите внимание на условия аренды, которые предлагают не только собственники, но и торговые центры, так как их администрация устанавливает свои правила аренды.